Appartement 4 pièces à vendre Paris 6ème - 75006 / Réf: SAV

1 950 000 €

Idéalement situé dans une rue calme du quartier de La Monnaie en plein cœur de Saint- Germain-des-Prés, cet appartement traversant sud-ouest/nord-est de 114,33 m2 (89,21 m2 LC) bénéficie de beaucoup de charme. Comme une maison aux deux derniers étages (sans ascenseur pour l’instant) d\'un bel immeuble du 18ème siècle, il est doté d\'une terrasse sans vis-à-vis au calme avec vue dégagée.

Il se compose :
Au 4ème étage, une entrée dessert un dressing, une salle d’eau et son wc, une première chambre, une suite parentale avec sa salle de bains, un bureau ou 3ème chambre, une grande cuisine conviviale dinatoire.
Au 5ème étage : un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 6,50 m2 de plain-pied et un espace de rangement débarras d\'environ 10 m² sous combles.
Très calme, très lumineux, nombreux rangements
Traversant – Expositions sud/est et Nord/est
Une décision de principe a été votée en 2024 pour la création d’un ascenseur à la suite de l’étude de faisabilité réalisée par un bureau d’étude.
Possibilité d’acquérir en sus du prix un studio de service équipé de 9,68m2 (6,87LC) sur le même palier (prix demandé 100.000€)
Appartement à proximité de toutes commodités, des écoles, lycées, commerces et vie culturelle